Банки

  Некоторые банки поднимают планку до европейского совершеннолетия – 21 года. Верхняя планка может достигать 75 лет, но чаще всего она не выше 65. При этом возраст указывается на момент погашения кредита.
Поэтому взять ипотеку пенсионеру практически невозможно.
Некоторые банки разрешают брать средства в долг жителям других регионов, но в большинстве организаций нужно иметь регистрацию или прописку в регионе присутствия банка. Иногда нужно быть прописанным или официально проживать в городе, где клиент оформляет кредит.
  Все кредитные организации интересуются рабочим стажем потенциального клиента. Андеррайтеры (специалисты, рассматривающие заявки) проверяют, чтобы продолжительность работы заемщика на последнем месте составляла не менее полугода (минимум – 3 месяцев). При этом общий стаж должен быть не менее года.
  Имеет значение и заработок клиента. Он должен быть таким, чтобы после ежемесячной выплаты кредита у заемщика осталось не менее прожиточного минимума. Учитывается не только зарплата по месту работы, но и другие источники дохода: сдача недвижимости в аренду; получение пенсии, пособия; доход по акциям.
Их все необходимо документально подтвердить справками или выписками.  Некоторые банки поднимают планку до европейского совершеннолетия – 21 года. Верхняя планка может достигать 75 лет, но чаще всего она не выше 65. При этом возраст указывается на момент погашения кредита.
Поэтому взять ипотеку пенсионеру практически невозможно.
Некоторые банки разрешают брать средства в долг жителям других регионов, но в большинстве организаций нужно иметь регистрацию или прописку в регионе присутствия банка. Иногда нужно быть прописанным или официально проживать в городе, где клиент оформляет кредит.
  Все кредитные организации интересуются рабочим стажем потенциального клиента. Андеррайтеры (специалисты, рассматривающие заявки) проверяют, чтобы продолжительность работы заемщика на последнем месте составляла не менее полугода (минимум – 3 месяцев). При этом общий стаж должен быть не менее года.
  Имеет значение и заработок клиента. Он должен быть таким, чтобы после ежемесячной выплаты кредита у заемщика осталось не менее прожиточного минимума. Учитывается не только зарплата по месту работы, но и другие источники дохода: сдача недвижимости в аренду; получение пенсии, пособия; доход по акциям.
Их все необходимо документально подтвердить справками или выписками.
  В зависимости от банка и программы, могут появляться другие позиции, по которым банк оценивает потенциальных заемщиков. Это может быть минимальная планка дохода. Обычно варьируется от 10 до 25 тыс. р. Устанавливается при большой сумме запрашиваемого кредита.
  Некоторые организации соглашаются выдавать займы только тем клиентам, которые могут указать домашний, мобильный и рабочий телефоны. Также банк поинтересуется, не участвует ли клиент в процедуре банкротства. В случае положительного ответа, кредит заемщик может не получить.
  При попытке взять большую сумму, автокредит или получить средства на недвижимость, банк обычно требует предоставить залог. Поэтому наличие движимого или недвижимого имущества добавит дополнительные баллы клиенту.

Микрофинансовые организации (МФО)

Выборка из Федеральный закон от 02.07.2010 N 151-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2024):

1. Микрозаймы предоставляются микрофинансовыми организациями в валюте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации на основании договора микрозайма.
2. Порядок и условия предоставления микрозаймов устанавливаются микрофинансовой организацией в правилах предоставления микрозаймов, утверждаемых органом управления микрофинансовой организации.
3. Правила предоставления микрозаймов должны быть доступны всем лицам для ознакомления и содержать основные условия предоставления микрозаймов, в том числе в обязательном порядке должны содержать следующие сведения:
  1) порядок подачи заявления на предоставление микрозайма и порядок его рассмотрения; (в ред. Федерального закона от 13.07.2020 N 196-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)
  2) порядок заключения договора микрозайма и порядок предоставления заемщику графика платежей;
  3) иные условия, установленные внутренними документами микрофинансовой организации и не являющиеся условиями договора микрозайма.
4. Договором микрозайма может быть предусмотрена возможность предоставления микрофинансовой организацией целевого микрозайма с одновременным предоставлением микрофинансовой организации права осуществления контроля за целевым использованием микрозайма и возложением на заемщика обязанности обеспечить возможность осуществления такого контроля.
5. Правилами предоставления микрозаймов не могут устанавливаться условия, определяющие права и обязанности сторон по договору микрозайма. В случае установления в правилах предоставления микрозаймов условий, противоречащих условиям договора микрозайма, заключенного с заемщиком, применяются положения договора микрозайма.

  Процентные ставки и срок погашения займа индивидуальны, зависят от выбранной организации и могут составлять от 0% до 1% в день (365% годовых), срок от 1 дня до 1825 дней.
В подавляющем числе МФО возможна минимальная процентная ставка по первому кредиту - 0% годовых на срок до 21 дня. Максимальная процентная ставка по кредиту 359% годовых. Минимально возможная сумма кредита составляет 1 000 рублей, максимальная сумма кредита составляет 80 000 рублей. Минимальный срок использования кредита – 61 день, максимальный - 1 год.
  В случае нарушения сроков выплаты по кредиту, кредитные организации начисляют неустойку в размере 0,1% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита. При длительном нарушении сроков оплаты кредита информация о неплательщике передается в БКИ.
Последствия невыплаты кредитных средств:
  Если кредитор не уплачивает кредитной организации сумму кредита и проценты за использование кредита в оговоренный срок, кредитная организация начисляет неустойку за просрочку выплаты по кредиту. Обычно, кредитные организации предоставляют дополнительно 3 рабочих дня, чтобы кредитор внес очередной платеж, либо выплатил сумму кредита полностью, на случай непредвиденной задержки, связанной с безналичным переводом денежных средств. Если кредитная организация не получает оговоренный в договоре платеж в срок, она связывается с кредитором и напоминает о последствиях, наступающих при неуплате.
  Если длительное время не удается связаться с кредитором и платежи по кредиту не поступают, кредитная организация начисляет денежный штраф, размер которого обычно равен 0,1% от суммы кредита, точный размер штрафов за просрочку следует уточнять при подписании договора на оказание кредитных услуг.
  Следует помнить, что в случае несоблюдения сроков погашения кредита, данные о долге могут быть переданы в реестр должников и далее в коллекторские организации. Настоятельно рекомендуется вносить платежи вовремя, при возникновении непредвиденных ситуация, связанных с внесением платежей, немедленно связываться с кредитной организацией, предоставившей кредит. О сроках внесения платежей можно узнать при подписании договора на оказание кредитных услуг в каждой конкретной организации.
  В случае погашения кредита в срок (или раньше срока, если это предусмотрено договором), Вы формируете себе положительную кредитную история, которая поможет Вам в дальнейшем при получении кредитов на более крупные суммы.

Пример расчета микрозаймов:
займ 10 000 руб., срок пользования 12 недель под 0.83% в день; проценты за весь период составят 4 164.52 руб.
Итого к выплате 14 164.52 рублей.